بيع انشطة تجارية, Šabac, Šabac, صربيا, Svileuva

بيع - Cod. 43321

• النوع: انشطة تجارية
• منطقة: 300 m²
• عدد الحجرات: 5
• الطابق: Prizemlje
• إعلانات تاريخ النشر: 02/01/2024

عرض حصري! أبيع مجمع مباني في مدينة سفيلوفا، تم بناؤه في الوظيفة الأساسية لقرية عرقية، بمساحة 3 هكتارات، على بعد 3 كم فقط من كوسيلجيفا وطريق فالييفو-شاباك الرئيسي. بجوار المجمع، على مسافة 200 متر، يمر الطريق الأسفلت L-1، الذي يمثل وصلة مرورية بين طريق فالييفو-شاباك السريع وطريق أوب-شاباك السريع، والذي يرتبط به مباشرة عن طريق طريق وصول. مملوكة للإنارة العامة، مع صف مزخرف من الأشجار دائمة الخضرة على الجانبين. تبلغ مسافة المجمع من بلغراد حوالي 70 كم، ومن نوفي ساد 100 كم، ومن فالييفو وشاباك 30 كم لكل منهما. الموقع الجغرافي للمجمع في مكان يعتبر منتجعاً صحياً مناخياً نظراً لارتفاع عدد ساعات سطوع الشمس السنوية، والتقاء التيارات المناخية المختلفة، والمناخ المعتدل والممتع، وارتفاع نسبة الأوزون في الهواء. يضيف القرب من نهر تامنافا إلى جاذبية المكان نفسه.

يمثل المجمع وحدة مكانية فريدة من نوعها، حيث يتكون من مبنى رئيسي ذو موقع مركزي وأربعة مباني سكنية منفصلة وموزعة مكانيا ومبنى منفصل يستخدم لتجفيف وخبز اللحوم والخبز وإعداد الطعام بالطرق الصربية التقليدية. يوجد في المبنى الرئيسي جناح كبير آخر وقاعة مركزية ومرافق صحية وتراس صيفي كبير مغطى ومطبخ ومساحة لغرف التبريد وغرف التخزين وغرفة المرجل. تحتوي جميع الشقق السكنية على حمام واسع وتراس صيفي مغطى. تبلغ المساحة الإجمالية للمنشآت المبنية حوالي 300 م2. جميع المباني مجهزة بالبنية التحتية ومتصلة بطرق اتصال داخلية، وهي مبنية بمزيج من الحجر الطبيعي والخرسانة. أدى هذا المزيج إلى إنشاء نافورة ونافورة مركزية وهضبة صيفية مركزية في ظل أشجار الزيزفون التي يبلغ عمرها مائتي عام. ومن عوامل الجذب الخاصة البئر المحفور الذي يتميز بمياه ذات جودة استثنائية وسعة كبيرة.

الوضع الحالي لأعمال البناء في مرافق السياحة العائلية والجماعية المنظمة، وفقًا للرغبات والأفكار الشخصية للمشتري المحتمل، يسمح بسهولة تكيف المجمع مع غرضه الرئيسي أو تحويله إلى:

معسكر رياضي وترفيهي مع إنشاء مرافق رياضية وترفيهية (حمامات سباحة وملاعب رياضية)
معسكرات متعددة الأغراض (مدارس في الطبيعة، معسكرات تعليمية، تنظيم الاحتفالات العائلية والجماعية، تنظيم سياحة الندوات والمؤتمرات، سياحة الصيد)
مركز للإقامة والرعاية والمساعدة للمسنين، الخ.

حتى مع الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض المتاحة، هناك فرصة لمحبي الطبيعة ورياضات الفروسية لتحويل المنشأة إلى مزرعة فردية مع إسطبل لركوب الخيل أو مدرسة ركوب الخيل أو ما شابه ذلك