بيع 3 غرف نوم, Beograd, Belgrade, صربيا, Celebonovica 69

بيع - Cod. 43683

• النوع: 3 غرف نوم
• منطقة: 110 m²
• عدد الحجرات: 5
• الطابق: 1
• إعلانات تاريخ النشر: 03/07/2024

بيع شقة 4.0 لوكس في Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd منحدر للكرسي المتحرك وإطلالة على المنتزه وشرفة ضخمة ومنزل شتوي زجاجي تم تجديده ومفروش واستثمار عقاري مستأجر وشراء للتأجير في صربيا

شقة كبيرة من 3 غرف نوم، 110 م2، VP/6، تراس بمساحة 26 م2، CG، 2 كليما، موقف سيارات.
المعدات والأجهزة والأثاث جديدة بضمان الشركات المصنعة.

انتقل المستأجرون في يوليو 2024 بموجب عقد إيجار لمدة عام واحد بسعر 990 يورو شهريًا إلى شقتي الجديدة المكونة من 3 غرف نوم. هذا هو الدخل السنوي e11880.

يتمتع المبنى الحديث الذي يعود تاريخه إلى عام 1995 بموقع جيد مع موقف عام كبير مظلل بالأشجار يتسع لعدد غير محدود من السيارات. توجد مكانان فارغان لوقوف السيارات بجوار المبنى لمستخدمي الكراسي المتحركة ذوي الاحتياجات الخاصة بجوار المنحدر، ولا توجد درجة أو فجوة للعبور.
تقع الشقة في طابق أرضي مرتفع ارتفاع 1 متر عن التضاريس. غرف موجهة نحو الشمال البارد، مع حمام ومطبخ في الجنوب. مع نوافذ البندقية.
مخرجين من الغرف إلى التراس الذي يوجد منه مخرج بخطوات إلى العشب في الطابق الأرضي.
تم تجديد واستبدال التركيبات الكهربائية والسباكة بالكامل، والنجارة الداخلية والخارجية من مادة PVC، وحمام ومرحاض ذو علامة تجارية عالية الجودة، وأرضيات باركيه مخططة وملمعة. وحدتين تكييف هواء انفرتر مع سخان.
مشرقة ومشمسة، مطلية باللون الأبيض حديثًا، مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل على مساحة 110 مترًا مربعًا، مع مساحة مسجلة تبلغ 84 مترًا مربعًا وتراسًا بمساحة 26 مترًا مربعًا.
من قبل المالك.
انفوستان e130 أو 15500 دينار. ومع التوصيل المخطط له في العام المقبل بالغاز البلدي، ستكون فاتورة التدفئة وفقًا للاستخدام الفردي، أي نصف الرسوم الحالية.

ارتفاع الشقة 253 سم وتتكون من :
- مطبخ مجهز بالكامل بثلاجة وفريزر سعة 280 لترًا ومخزنًا على الرفوف بمساحة 2 متر مربع،
- حمام به غسالة وتجفيف جديدة سعة 7 كجم،
- غرفة معيشة بأبواب مزدوجة لمنزل شتوي زجاجي،
- غرفة طعام مع طاولة تتسع لـ 6 أشخاص، متصلة بجميع الغرف الأخرى، مع أبواب هارمونيكا زجاجية قابلة للطي،
- ثلاث غرف نوم - 2 غرف نوم رئيسية بمساحة 14 م2 و 12 م2 بسريرين مزدوجين، وغرفة نوم للأطفال بمساحة 10 م2 بسرير فردي،
- تراس كبير بمساحة 26 متر مربع مع منزل شتوي زجاجي،
- مرحاض مع خزائن،
- مدخل القاعة بباب أمان معدني مع أقفال أمان وانتركوم. كاميرات مراقبة عند مدخل المنزل.
مثالية لعائلة متعددة الأجيال، بما في ذلك مستخدمي الكراسي المتحركة.

قريب من نظام الطرق الدولي على بعد كيلومترين من الطرق السريعة رقم 70 و75، ويصل إلى مطار بلغراد الدولي في غضون 14 دقيقة بالسيارة وبنفس التوقيت إلى وسط المدينة. الحافلات العامة من خارج المبنى وعلى بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، وتنتقل إلى جميع أنحاء المدينة.

جيران ودودون ومسالمون.
نرحب بالدفع بالعملات المشفرة.